Haut

Poser 1 question
Question :

Comment créer une SCI familiale ?

de  ripato |  21/07/2011  |  
+J'ai le même problème !

Mon fils a acheté un appartement en juillet 2006. Il aimerait savoir s'il nous est possible de créer une SCI dont les associés seraient lui-même, notre fille et nous-mêmes ses parents.

Répondre...
 

Réponse de Étude Patrimoniale - LOUISET loader Membre Pro |  21/07/2011

 

1

 

Bonjour,
Oui, c'est possible. C'est tout l'intérêt de la SCI.Afin d'être guidé dans cette création, je vous conseille de faire appel à un conseiller patrimonial (CGPI). 
CordialementDavid LOUISET

Voir l'espace pro

Commenter

 

Réponse de ripato |  27/07/2011

 

0

 

Merci pour votre réponse ainsi que pour la rapidité de votre réponse. J'ai omis de vous préciser que cet appartement était un de ceux que l'OPAM a vendu : mon fils a pu en bénéficier car ses grands parents y ont vécu très longtemps et que ses revenus étaient compatibles avec leur critère de revenu de cet organisme  d'HLM. La création d'une SCI familiale est-elle toujours possible dans ces conditions ? D'avance merci pour votre réponse.

Commenter

 

Réponse de Étude Patrimoniale - LOUISET loader Membre Pro |  27/07/2011

 

1

 

Je ne vois pas d'opposition entre la création d'une SCI et un bien immobilier situé dans un HLM.
D'ailleurs, les organismes d'HLM sont adeptes des SCIAPP, une forme particulière de SCI.
Du moment que vous êtes propriétaires, vous pouvez détenir le bien en direct ou indirectement via une SCI.
Toutefois, il existe des règles spéciales concernant la revente ou la location du bien après acquisition.
Cordialement
David LOUISET

Voir l'espace pro

Commenter

 

Question complémentaire de l'écloserie |  27/02/2013

Bonjour,
Nous souhaiterions faire un achat commun entre mes parents, mon conjoint et moi même d'une propriété constituée d'une maison principale et d'un terrain entièrement constructible, afin d'en faire notre résidence principale (parents + enfant). L'apport financier est constitué d'une part de fond propre et d'autre part d'emprunts des deux parties. Le montage d'une sci permet il de faire de faire évoluer les différentes parties: l'objectif serait de racheter une partie des parts de mes parents d'ici 5 ans. Par ailleurs sommes nous obligés d'être emprunteurs solidaires auprès des banques (emprunt d'un coté des parents et de l'autre des enafnts) ? Ou chaque partie reste t'elle indépendante dans son montage financier? Merci de m'éclairer.
Cordialement,

Commenter

Répondre (ou poser une question complémentaire)

C'est une question complémentaire ? Vous pouvez poser une question complémentaire à la question principale. Les professionnels seront notifiés de votre nouvelle question afin d'y apporter une réponse rapide et pertinente.
Autres questions sur le même thème Poser une autre question

Pour aller plus loin ...

  • Couples : acheter un logement sans être mariés grâce (...)  | Astuce

    Lorsqu'un couple non-marié achète un logement à parts inégales, les héritiers du concubin majoritaire peuvent ordonner au concubin minoritaire survivant de quitter les lieux. Le recours à la création d'une Société Civile Immobilière (SCI) permet aux coupl [...]

  • SCI familiale : disposer de l'appui du notaire  | Astuce

    Vous souhaitez investir dans l'immobilier et optimiser la transmission de votre patrimoine ? Un notaire peut vous aider à réaliser une SCI familiale. Quels avantages comporte une SCI ? La pierre est un investissement de plus en plus prisé : Les familles [...]

  • Comment acheter une résidence secondaire à plusieurs (...)  | Astuce

    La résidence secondaire représente non seulement un lieu de villégiature au calme, mais également un patrimoine familial. Si ce bâtiment est idéal pour s'y retrouver entre frères, sœurs et cousins le temps des vacances, il comporte des frais d'entretien, [...]

  • Choisir un type de SCI  | FICHE PRATIQUE

    SCI familiale classique, SCI d'attribution ou de jouissance, les possibilités de société civile immobilière ne manquent pas. À chaque formule correspond un objectif patrimonial précis, cette fiche pratique vous aide à choisir un type de SCI en dét [...]

Contributeurs Experts

Plus d'experts

yoda

Expert

conseil en gestion aux entreprises

Téléchargements

Le guide de la SCI
Le guide de la SCI

Guide, question-réponses, astuces
65 pages - 2014 - pdf

 Télécharger e-Bibliotheque : 4700 documents Gratuit

Retrouver ComprendreChoisir sur :

Comment créer une SCI familiale ?
© 2007-2014, Fine Media | Qui sommes-nous ? | Contact | CGU | Charte de modération | Plan du site | Devenez rédacteur
Professionnel, soyez présent gratuitement sur notre site | Recevoir des demandes de devis, contacts qualifiés | Publicité & partenariats | Agence RP, eRéputation