Réponses d'experts

La SCI d'attribution

Une SCI d'attribution prépare le partage entre les associés d'un bien immobilier.

Une SCI (société civile immobilière) est un excellent outil de gestion du patrimoine immobilier.

Avant de créer une SCI, il faut bien déterminer son objet en fonction du but recherché. Il existe ainsi différents types de SCI : la SCI familiale, la SCI d'attribution et la SCI à capital variable.

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SCI d'attribution : pour un partage d'immeuble

Une SCI d'attribution a pour but la construction ou l'acquisition d'un bien immobilier, pour le diviser ensuite entre les associés. Il s'agit d'un achat en commun facilité par l'intermédiaire de la SCI.

Exemple : acheter un immeuble appartenant à un seul propriétaire pour se le partager ensuite.

En savoir plus : Achat en SCI

Une SCI d'attribution permet de préparer une opération immobilière importante. Il convient alors de préciser dans les statuts quels lots de l'immeuble seront dévolus aux différents associés au moment du partage et ce, en fonction des apports et des choix de chacun de ses associés.

À noter : préciser que tel lot reviendra à tel associé est primordial pour la réussite du projet.

Dissolution de la SCI d'attribution

La dissolution de la SCI d'attribution devra survenir une fois le partage des lots achevé. La dissolution de la SCI marque la réussite de l'opération immobilière.

En savoir plus : Dissolution de la SCI

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SCI d’attribution : un opération immobilière menée en SCI

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